おはヨッシー٩( 'ω' )

و

今日からムスコ殿たちと帰省&USJです☆

ただ…

明日のUSJ、雨予報なので、100均でポンチョ（5人分）を買いました。

雨、強くなければいいなぁ…

＊＊＊

さて。

ムスコ殿（下）には同じ年ごろの従兄弟（公務員）がいるのですが、その父親であるダンナ殿の弟が、

【元不登校、引きこもりのムスコ君が（20代前半で）家を買うなんて…】

【どうやってお金をかき集めたん？】

とダンナ殿に言ってるそうです。

ダンナ殿が 【アタマ金ゼロでローン組めたで】

と言っても。

私もダンナ殿も債務整理しているのに、ムスコ殿がローンを組めたことを不思議がっていて…

まず、チャットGPTくん（チャッピー）にムスコ殿の借入可能金額を聞いてみました。

以下、チャッピーの回答です。

━━━━━━━━━━━━━━━

世帯年収：430万円（夫婦で） 返済負担率の上限：35％と仮定すると、

430万円 × 0.35 = 150.5万円/年（住宅ローンを含めた総返済額の上限）

ここから、現在の借入の年間返済額を引きます。

車のローン（ムスコ殿）：残額60万円を5年で返済 → 月約1万円、年間約12万円

奨学金（おヨメちゃん）：残額100万円を10年で返済 → 月約1万円、年間約12万円

つまり、合計で24万円／年が既存の借入返済に充てられます。これを差し引くと、住宅ローンに使える年間返済額は：

150.5万円 − 24万円 = 126.5万円

借入額を年利1.5％、借入期間を35年と仮定して、住宅ローンの目安を計算すると、年間返済額126.5万円で借りられる額は約3,400万円です。

━━━━━━━━━━━━━━━

と出ました。

なので、上限に近い額を借りることが出来たのですね（納得）

とはいえ、ムスコ殿の場合。

金利は0.65%だし、返済期間も40年なので、返済負担率は26%（手取り換算だと30%）くらいになります。

でも、借入可能額はあくまで概算値で。

審査が通ったのは 「クレヒスが良かったのでは？」

とリピ様に教えられました。

金融機関でローンを組むときなどに大きな影響を与えるクレヒス（クレジットヒストリー）という信用情報がある、とのこと。

国内の信用情報機関は、 CIC（シー・アイ・シー/クレジット系）、 JICC（日本信用情報機構/消費者金融系）、 個信センター（全国銀行個人信用情報センター/銀行系）

の3つがあり、

過剰貸し付けや多重債務者の発生などを防ぐため「CRIN（Credit Information Network）」といわれるネットワークで連携していて。

クレジットカードやローンの利用履歴と、それに基づく信用情報（支払いの延滞（遅延）などの金融事故の情報）が共有されているみたいです。

ムスコ殿の場合、

高校生の時に本人名義でスマホ（2段階審査が必要な10万円以上の機種）のローンを組んでから、MacBookの分割払い、車のローンなど利用していますが、遅延はナシです。

クレカは4枚持っているものの、私が3枚預かり&利用していて、私が毎月20万円くらい、ムスコ殿は副業の仕入れで30万円くらい支払っています。

キャッシング利用歴はナシです。

（注＊ムスコ殿は副業禁止なので、副業分は私のサロンの売上に計上し、ムスコ殿には月15,000円の出品代行手数料（＝年20万円以下なので申告不要）を払っていまふ←そのために去年、古物商をとりましたf^_^;）

現在は車のローンの残債が50万円ほどです。

カード会社によっては、長期間、一定額以上クレジットカードを利用することで、安定した返済能力があるとみなされ、良いクレヒスを築ける…とのこと。

なので、私の自己投資関係の支払いも。 ムスコ殿の副業の仕入れの支払いも。

クレヒス的にはプラスになったのかもしれませぬ。

あと、偶然のタイミングだけど。

おヨメちゃんの車のローンを一括返済したのも、結果的に良かったかもです。

私はてっきり 「4月11日に方位取りしたから審査が通った٩( 'ω' )و」

と思っていました←単純

でも、全ては繋がっていたんですねf^_^;

私とダンナ殿の債務整理の影響がなくて良かったです。

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

今日から色々なものが値上がりしまふ(>_<)

ペットボトル飲料や食肉加工品、

郵便料金や電気・ガス代が一斉に値上がり

住宅ローンは10月1日の借り入れから

契約者の約7割が利用する変動型で基準金利が上がる見込み、

経営者の皆様は

最低賃金の引き上げ、

さらに国の制度も変わります。

児童手当は支給対象を高校生までに広げ、

所得制限が撤廃、

厚生年金は 従業員51人以上の企業で働くパートらが加入対象

（従来は101人以上）

医薬品では、

特許切れの先発薬の窓口負担が引き上げ…

私個人としては、 昨年のインボイスや、 伝帳法の改正に対応する方が大変だったので、今回は「また値上げか…」ってのと、 いつもの「最低賃金の引き上げに伴う雇用契約書の更新か」

という感じです。

お子さまが3人以上いる方は、恩恵を受けそうですが、私は該当せず…

住宅ローンの金利引き上げについては。

ムスコ殿、いいタイミングで購入してよかったです。

不動産取得税も80万円が軽減措置で0円になったし。

色々と変わっていくけど、野生の勘と運で対応したいと思いまふ٩( 'ω' )

و

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

※10/15までの出勤は確定なので、前予約OKです٩( 'ω' )

و

10/16は10:30〜出勤予定です☆

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

あるメルマガで。

【ネットやスマホの使用について、最近怖くなってしまうことがある】

という相談に対する回答が参考になったので、シェアしまふ。

相談者は、 本が好きだけど、本を買う前に、Amazonなどのレビューを見てしまうそうで、ふと、「昔はどうしてたんだっけ？」と考えて。

10代や20代の頃は今のようなネットがなかったので、あらすじを見て「面白そう！」と直感で本を買っていたことを思い出し。

期待外れもあったけど、気にしていなくて。

なのに、今ではもう「何かを買う前やサービスを利用する前に、ネットで事前にレビューを見る」のは当たり前になってしまったことに、最近ヤバいのでは？と感じている…とのこと。

自分自身の直感や感覚が壊れているような気がしてしまう。

スマホを使っているというより、スマホに振り回されているのでは？と感じてしまうこともあるそうです。

…たしかに、私もネット上の評判を気にしてしまうトコありまふ。

だってハズレくじ引きたくないモン。

そのメルマガの方の回答は。

━━━━━━━━━━━━━━━

たとえば、旅行に行って、そこでスマホで周辺のお店を調べたりする。 もちろん、そうやって調べた方が「おいしくて、サービスや雰囲気が良いお店」に辿り着く可能性が高いけど。 時々はスマホを見ないで、目の前のお店に入ってみたりすることもあります。 実際に入ったお店が「そこまでおいしくない」みたいなことがあったとしても、それはそれで、良い思い出になったりもするわけだから。 一方で、スマホを使いつつも、「野生の勘」というのは、すごく必要とされたりもしますよね。 たとえば、レビューの件についても、あまりにも不自然な「高評価だらけ」のレビューもあったりするし、「この人はどういう感覚から、この評価をつけたのだろう？」みたいな、発信者の背景も推理しないといけなくなった。 SNSも、かなり怪しい情報も「これが真実です」みたいな感じで簡単に出回るようにもなりました。 それだけ、スマホを通じて「正確な情報」を受け取ることに、労力も手間も必要になってきたりもしました。 個人個人で嗜好や好みが違うわけだから、スマホから見られるレビューは参考にするけど、それを参考にし過ぎない。 「スマホからもたらされる恩恵」みたいなものが、もう、今の時代に生きている人にとっては「万能」とか「素晴らしいもの」だけではなくなったことは確かなので。

たまにはスマホを頼らないで、野生の感覚でお店に入ってみるとか、お勧めしたいです。

━━━━━━━━━━━━━━━

とのこと。

なるほど〜

ってなワケで。

モールに行った時、何を食べようか迷ったので。

ルーレットアプリで運まかせにしました٩( 'ω' )

و

結果は【お好み焼き】

美味しくいただきました٩( 'ω' )و←結局、なんでも美味しく食べる

でも、やっぱり。

ネットの買い物は失敗したくないので、レビューを見ちゃいますf^_^;

最近は、チャットGPTくんとよくお話していまふ(；´Д`A

ただ、その情報に振り回されないように、気をつけていまふ。

野生の勘を持ちつつ、うまく活用しませう٩( 'ω' )

و

最近では、Netflixの【極悪女王】が気になるのですが。

見た知り合いが 「ほとんど流血シーンで別に…見なくても良かった」←血を見るのが苦手な50代男性

と言っていましたが、

私は機会があれば見たいと思いまふ٩( 'ω' )و

…わざわざ契約はしないけど(^^;;

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫